1.預噴清潔劑：使用PROCYON PLUS(普洗安)清潔劑(粉)

使用自動稀釋噴霧器，將地板清潔劑均勻噴灑在地板上，若有汙漬較為嚴重，像是有黑色一圈的黑輪、蠟黃化，可多預噴清潔劑，以便洗地機在清洗，可以更加輕鬆將汙漬清洗乾淨，達到良好的清潔效果。

2.洗地機刷洗地面：

*使用原裝進口17吋雙軌道震動型多功能地板清洗機，採用兩個軌道運動技術，在清洗地板時，配合PROCYON PLUS(普洗安)高效清潔劑，可以達到清洗效果，甚至可以徹底除臘，且不會有邊角臘垢殘留，藥水不會加速地板臘黃化及變質，可以達到最高效能的清洗結果及上臘表現。利用軸心離心驅動原理，產生平穩運行的月型軌道，沒有任何操作上所產生的扭力，再加上每分鐘1725轉的震動清洗，可以以極高效能及輕鬆的將清洗工作完成。

*使用專用菜瓜布，均勻刷洗地面將地板清潔劑與汙漬充分產生反應。

*徹底將變質黃化的蠟去除，去除常見的黑輪及將附著在蠟表面的毛髮與灰塵清洗乾淨。

3.吸水機吸除汙水：將刷洗地面產生的汙水吸除乾淨，以利後續上蠟。

4.地板上蠟：

一般作業方式：等待地板完全乾燥後上蠟，使用的蠟計有液體蠟、拋光固體蠟、免拋面蠟...等，其中拋光固體蠟的固體成分達27~28%，具超高耐磨性、透明光澤、不易變黃、無異味的地板蠟。(一般使用17~20%)

*依現場狀況會上至少2層以上的蠟

*第一層採用附著力佳、耐磨的底蠟

*底蠟乾燥後再上2~3層面蠟。

*搭配吹地機，可加速地板蠟乾燥。

*蠟面徹底乾燥後，再用高速拋光機拋光。

*亮度標準：測光儀器檢測60°~70°。(一般標準為30°~40°)

公司使用SUPER 60A地板蠟

*特色:亮度高、耐久、好佈蠟、輕鬆不重拖、不黃化、味道輕

*使用方法：地板清洗乾淨後，以乾淨拖把均勻塗抹於乾淨的地板上約2~3次，不需打磨，乾後自亮。

若地板出現黃化、色澤不均、斑點...等情形時，須先做除蠟處理，不然會越洗越髒。

1.使用除蠟劑：

1.1除蠟劑種類：分為簡易型、溶劑型及強鹼型，公司目前使用的是溶劑型。

1.1.1溶劑型：除蠟過程中，蠟會完全溶解成細分子、容易清洗沒蠟屑、舊蠟不殘留、蠟也不會黏在菜瓜布上面、清洗效果良好，尤其處理長年、舊(厚蠟)效果更明顯、省時省力除蠟後地面潔白，除蠟效果佳。

1.1.2強鹼型：在除蠟過程中，蠟會變成黏稠(塊片)狀，無法滲透底層，噴灑均勻要浸泡很久，如遇長年、舊(厚蠟)、清洗效果不彰，還要用刮刀處理，蠟屑又多容易黏在菜瓜布上，費時費工、除蠟效果不佳。

2.除蠟工程：分為徹底除蠟及表面除蠟

2.1徹底除蠟：完全清除地板殘留雜質或(長年)厚舊蠟，不留蠟底，徹底除淨。

2.2表面除蠟：只把地板表面的污垢或條痕，清洗乾淨，不傷蠟底，好補蠟。

2.3除蠟作業：除臘劑均勻潑灑，約10~15分鐘滲入地磚後，用水清洗地板後，將水吸乾再進行一般清洗打蠟作業。